原標題：東城最後一批經適房開選
昨天，東城區啟動了單次最大規模經適房選房配售工作。東城區房管局方面透露，這次共提供房源5034套，地點位於朝陽區豆各庄及通州區台湖鎮，共有4103戶經適房輪候家庭將從中受益。今年上半年，東城區將完成所有配售型保障性住房選房工作，此後再產生保障房申請，將通過公租房或提供市場租房補貼的形式解決。
□官方發佈
確保輪候家庭都能選上房
東城區房管局黨組副書記朱仕雙介紹，這次是東城區單次最大規模的經濟適用住房選房配售活動，主要針對參加2014年6月26日公開搖號且未配售的4103戶經濟適用住房輪候家庭。
這次提供的房源涉及兩個項目，分別位於朝陽區豆各庄及通州區台湖鎮，位於豆各庄的房源有1914套，在台湖鎮的房源有3120套，共計5034套。其中，三居室711套，二居室2088套，一居室2235套。
「充足的房源數量、合理的選房升檔規則為本次選房家庭提供了更多選擇，解決了更為實際的住房需求。」朱仕雙介紹，由於提供的房源數量大幅高於經適房輪候家庭數量，東城區已經確保了這次相關的經適房輪候家庭只要按規定參加選房就肯定能選上一套房。
朱仕雙特別解釋，由於房源相對較多，東城區這次還專門允許經適房輪候家庭選房升檔。也就是說，如果符合選擇三居室條件的家庭都選完了房，這時三居室還有剩餘，符合選擇二居室的家庭就可以選擇三居室了。同理，如果二居室在符合選擇二居室的家庭選房后也有剩餘，那麼可選一居室的家庭，就可以按規定選擇二居室了。
經適房限價房將進行最後選房
據介紹，東城區房管局將分時段、分批次通知4103戶經適房家庭按照選房順序號依次進場選房。選房配售時間從2月24日開始，至3月11日結束。在24日選房的首日，到場參加選房270戶家庭中264戶家庭完成選房，創下東城區保障性住房單日選房率最高紀錄。截至2月29日上午9點，已有884戶家庭完成選房並與開發建設單位簽訂了購房意向書。
朱仕雙還介紹，在這次4103戶經適房輪候家庭選房配售後，預計在3月底，東城區將進行下一批約1660多戶經適房輪候家庭的選房配售。房源除了豆各庄及台湖鎮外，還新增了通州於家務的房源。於家務房源的均價更為便宜，為5000元/平方米，戶型仍為一到三居室。
由於根據有關規定，北京市自2013年4月9日起，不再受理經適房申請，統一為保障性住房申請，一律通過公租房來過渡解決。因此3月底這一批經適房輪候家庭的選房配售，也將成為東城區歷史上最後一次大規模經適房輪候家庭的選房配售。
在此之後，預計在上半年東城區還將再進行一次限價房輪候家庭的選房配售，約有2880多戶，這也將是東城區歷史上最後一次大規模的限價房輪候家庭的選房配售。
朱仕雙介紹，今年上半年東城區將基本解決完成此前已有的經適房和限價房輪候家庭的選房配售問題，在此之後，除個別零星掃尾問題，東城區再產生的保障性住房申請，將一律通過公租房或者提供市場租房補貼的形式來過渡解決。
□記者探訪
通州房源每平方米7500元比同區域商品房均價低1萬多
當天的選房工作計劃於上午9點半開始，為了避免不同戶型輪候家庭扎堆選房，房管部門之前已提前通知各輪候家庭可分時段到選房現場。可昨天早晨7點，在青年湖北里的原東城區人才中心外面，已有不少輪候者在寒風中焦急地等待著。
一進入項目現場，居民就能在各式展板上看到項目的詳細信息。位於朝陽區豆各庄的「青荷里晨風園」項目處在東五環和六環之間，周邊地鐵7號線正在規劃之中，還配有中學、小學、幼兒園等教育設施。通州區台湖鎮的兩站一街項目位於北京環渤海高端總部基地內，距地鐵亦庄線次渠南站僅300米，總用地面積49萬平方米，項目內還擬建設景山學校通州校區。工作人員向記者介紹，豆各莊房源的均價約為每平方米8900元，台湖鎮房源則是一口價每平方米7500元。記者從房產中介網上查詢，朝陽豆各庄附近的新房二手房每平米均價普遍已超過3萬元，通州台湖附近的房價每平米也在2萬元左右。
王先生是當天首批60名選房者中的一員。「我和妻子從一參加工作到現在，從來沒有過自己的一間房」，他告訴記者，十多年來全家一直租房住，一直夢想能有自己的房子。
昨天，走完了不到半小時的配售流程，王先生最終確定在朝陽區豆各庄的「青荷里晨風園」項目選了一套56平方米的二居室。
京華時報記者趙鵬
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